1. 木構造房子需要砍伐樹木，這不是很不環保的事情嗎？台灣有這麼多的樹木可以砍伐嗎？還是需要倚賴進口的材料呢？

蓋房子雖然需要砍伐樹木，但應該利用永續經營的人工林，而不是任意砍伐原始森林裡的樹木。原始森林是地球很珍貴的資源，不容許人為的任意干擾及破壞。在美國國家公園的原始森林裡，樹即使倒下來，也不可以當成枯立倒木移開，或是運出來利用。因為倒下去的樹，也是生態中重要的一環，許多動、植物都需賴以存活。若要蓋木構造房子，只能在許可範圍的人工林裡伐木。人工林就像我們的稻田一樣，種下幼苗，等到成熟採收後，還需再種下幼苗。從幼苗成熟到成為可以採收（Harvest）的大樹，這當中約需五十到七十年的時間；而在樹木成長的過程中，它會不斷地進行光合作用，吸收二氧化碳，有助於抑制溫室效應的發生。從幼苗成熟到可以採收之間，若以七十年計算，即跨越了人類三代的時間，因此人工林的經營多由祖父種樹，兒子照顧，到了孫子那代才真正有所收穫。若要代代都能收成，那麼代代都需要種樹，代代都得照顧經營，才能成就永續經營的人工林。許多歐美先進國家的森林都是這樣經營的。台灣人過去比較短視近利，山林被砍伐利用後，就不再種樹，而改種蔬菜、水果、檳榔、茶葉等快速回收的所謂「高經濟作物」，結果對環境造成了巨大傷害，禍延子孫。如果我們能夠學習歐美，以永續經營的方式經營山林，在過去被濫墾的林地上重新種回原生種的針葉林或濶葉林，那麼不只將來子孫有木材可用，而且也有助於環保。

同樣是蓋一棟房子，相較於混凝土和鋼骨，木材是最環保的一種建材。樹木從成長到製作成材的這段過程中，因為進行光合作用而吸收大量的二氧化碳，且遠多過它所排放的二氧化碳（木材中儲存了大量的碳素）。而混凝土及鋼骨在製造的過程中，不但會產生大量的二氧化碳，而且其所消耗的資源及所產生的污染、廢棄物，都較木材為高。也因此，在「京都協議」（註1）生效後，台灣若要嚴加執行降低二氧化碳的排放量，那麼石化、鋼鐵、水泥等工業都需要加以限制，而種樹、造林等可以減少二氧化碳的產業，則需要加以鼓勵。

台灣的森林面積約為21萬2千4百公頃，約占全台面積的58.5%，其中72.7%是天然林，20.1%是人工林，7.2%是竹林。台灣森林木材的蓄積量約為358萬立方公尺（其中天然林占85.6%，人工林占13.9%，竹林占0.15%），但不是所有的林地都可以隨意地砍伐利用，而應該在生態或國土永續經營，以及經濟利用兩方面取得平衡，並且限制每年可砍伐的樹木數量及區域，而且必須限定在永續經營的人工林。使用木材蓋房子，一定要確定木材的來源，絕對不要使用來歷不明的木材，因為那有可能是從原始林或熱帶雨林盜採來的。目前台灣市場上，進口的人工林木材選擇性很多（進口占了99%），價錢也比省產材便宜，但如果從我們這一代開始，大家都能養成正確使用木材的觀念，永續造林，那麼到我們兒孫那一代時，就有更多的台檜和台灣杉可以使用了。循此擅用木材蓋房子，是非常環保的事情。

儘管蓋木構造房子需要砍伐樹木，但如果人工林經營得當，不失為鼓勵造林的好方法。台灣目前山坡地的濫砍情況非常嚴重，許多原本是森林的地區，現在樹木都被砍光了，進而改種檳榔和茶葉，這對水土保持和整體生態都造成很大的傷害。想要改善這個情況，政府光是指責百姓唯利是圖、濫墾山林，也於事無補；除了道德勸說之外，還必須誘之以利、廣為宣導才行。目前台灣的木構造建築在市場上的占有率不到1%，對木材的需求量很低。種了樹如果沒有人買，當然就沒有人做賠本生意。如果台灣的住宅型態能排除現有的法令障礙，也仿效北美或日本，以較環保的木構造來取代鋼筋混凝土構造，相信自然就有人願意造林了。政府的林業單位若能進一步與業界合作，開發省產材用作住宅構造，例如採用台灣杉蓋2×4的現代式住宅、採用小尺寸的省產材製作大跨距的桁架，或以結構用的集成材（Glulam）來蓋巨蛋；甚至可以就低海拔的樹種如相思木、木麻黃，來探討其當作建材的可行性；或是利用台灣盛產的竹子，製造結構用的夾板等建材……。這麼一來，在台灣加入WTO後，也許可以為許多棄守稻田的農民開創出另一條新路。如果真有這麼一天，你可以想像一下，到時不只在山上，連在平地都處處可見綠色的森林和竹林了。

2. 聽說住木構造房子比較健康，是真的嗎？為什麼呢？

居住環境會影響人體健康。人工合成的材料容易釋放出有毒的化學物質，污染室內空氣，造成所謂的「Sick House Syndrome」。很多人長期的頭痛、過敏、鼻塞、喉嚨痛等症狀，其實都源自「Sick House Syndrome」，但一般都誤以為只是感冒，結果吃下大量的藥物卻不見改善。天然的建材如原木，會釋放出天然的精油（芬多精），有益於人體健康。看不見的「電磁場」（Electromagnetic Fields），也會對人體健康產生負面的影響（Geopathic Stress）。

不只人體的皮膚會呼吸，包覆在外的第二層皮膚──衣服，也要能呼吸，才能保持身體的健康和舒適；第三層皮膚──房子，也要能呼吸，才能確保健康的室內環境。天然的木頭是會呼吸的有機體，住在木構造的房子裡，就好比穿上純棉的衣服，對使用者來說，比較健康。

居住環境的溫度，也會影響人體健康。相較於混凝土及鋼骨，木材的導熱性低、隔熱性佳，所以木構造的房子室內一向冬暖夏涼，是非常舒適的居住環境。此外，木材也具有吸濕和脫濕的功能，有助於室內保持穩定的相對濕度。許多天然木材（檜木、杉木、樟樹、側柏和花旗松）所含的精油成分，對蟎蕨類的繁殖具有抑制的作用。利用木構造所釋放出的芬多精，可以抑制室內因蟎蕨類所引起的過敏症狀。 氡氣是對人體有害的放射性物質，曝露在高濃度的氡氣環境中，有導致肺癌的風險。依照台灣大學森林系王松永博士〈綠建築環保健康材〉的研究顯示，水泥建材的氡氣濃度較木材高出許多。在混凝土構造的住宅裡，氡氣的濃度是木構造住宅的一‧六倍；而在混凝土構造的校舍裡，氡氣的濃度（53-82 Bg/m3）是木構造校舍（3-22 Bg/m3）的五倍之多，因此住木構造房子對人體比較健康。

3. 木構造房子完工後，應該如何維護？有哪些定期保養的工作？花費會不會很高呢？

房子就像汽車一般，定期維護檢查可以使房子的性能維持在最佳狀態，並且延長使用年限。木構造房子完工後，主要的定期檢查工作如下：

• 定期檢查房子周圍及鋼筋混凝土（RC）基礎部分有無白蟻活動的痕跡？
• 給排水管線是否有漏水？
• 清除屋頂、天溝及排水溝的落葉，以確保排水暢通。
• 除濕機及冷氣機的排水是否暢通？是否會造成積水現象？
• 檢查房子是否有受潮的現象？例如，窗戶結露水、浴室排氣是否正常？院子灑水系統是否會噴到外牆？屋頂是否有漏水受潮的現象？
• 洗槽、洗碗機、洗衣機等設備的排水是否正常？
• 地下室及基礎牆的鋼筋混凝土（RC）是否有龜裂現象？（龜裂處會成為白蟻入侵的管道。）
• 浴室及廚房的防水填縫劑（Silicon）是否有鬆動脫落的現象？
• 外牆材料有無損壞、受潮的現象，外牆與門窗的接縫處防水填縫﹙Caulking﹚是否完好？
• 屋瓦及屋頂的泛水接頭有無受損或鬆動脫落的現象？屋面材料是否有老化現象？（屋面材料有固定的使用年限，依材料特性可分為十年、二十年，到三十年以上不等。）
• 屋外不可以堆積木材、紙箱等，院子枯死的植物、樹幹、樹根要移除，避免引來白蟻。
• 定期修剪庭院枝葉，避免植栽接觸房子的外牆，引來白蟻。
• 外牆每隔三到七年﹙依氣候、日曬條件及油漆品質而定﹚，應使用油漆或護木油來保養，以延長木材的使用年限。戶外木地板每隔幾年也需要加以清洗，以及加上護木油及潑水劑（Sealer）。
• 定期檢查電線管路、電器用品及消防偵煙設備，以確保其功能正常。

4. 什麼是「京都議定書」？

京都協議（京都議定書；Kyoto Protocol） 近年來在全球各地都發生氣候異常的現象，「地球暖化」（Global warming）是促成這些異常現象的主要因素。此乃世界各國在工業化過程中，大量排放二氧化碳，以致造成溫室效應而促成了地球暖化。1997年，第三屆「締約國會議」（the Third Conference of Parties）在日本京都召開，於〈聯合國氣候變動組織條約〉（the U.N. Framework Convention on Climate Change）中訂定了「京都協議」（Kyoto Protocol）。

「京都協議」意在藉由減少二氧化碳（造成溫室效應的主要氣體）的排放量，來抑制地球暖化的現象。在這個條約之下，所有工業化國家（Industrialized Countries）都必須在2008年到2012年的五年之間，將二氧化碳的排放量降回到1990年的排放量標準（平均減少排放量約5.2%，視各國情況而定，譬如美國是7%，日本是6%，歐盟是8%）。

「京都協議」於1997年訂定後，因美國（全球二氧化碳排放量第一名）認為協議範圍未將中國（全球二氧化碳排放量將在幾年後超越美國，成為世界第一）納入，而不願簽訂，導致該協議一直無法生效。2004年年底，因蘇俄總統普丁終於也簽訂了該協議，於是「京都協議」從2005年二月起開始生效。

美國不願簽訂「京都協議」的另一因素是，森林對二氧化碳的減量有很大的助益（森林中每立方公尺的木材量，每年會吸收0.95公噸的二氧化碳，而樹木進行光合作用會產生1公噸的碳水化合物、吸收1.6公噸的二氧化碳，並且釋出1.2公噸的氧氣。以上數據參見王松永教授〈木質構造建築在綠建築之重要性〉一文）。因此美國要求，「京都協議」應將各國森林面積所形成的二氧化碳減量因素納入考慮，這項要求有利於森林覆蓋面積廣大的美國及加拿大，卻不利於歐洲。雖然布希政府對「京都協議」仍然強烈杯葛，但美國各州其實都已自發性地頒布了降低二氧化碳排放量的法令。例如，科羅拉多州要求所有的大型設施在2015年之前，所使用電力的10%必須是再生能源（renewable energy sources）；或是利用風力及太陽能發電，以減少二氧化碳的排放量；加州政府也要求，在2016年之前，將所有汽車會產生溫室效應的廢氣排放量減少30%；紐約州也決定，將追隨加州政府的這項法令。美國的跨國企業如福特汽車、IBM等公司，也已經開始進行減少二氧化碳排放量的方案，以因應他們在海外市場將會遭遇的挑戰。

「京都協議」生效後，台灣也可能被要求減少二氧化碳的排放量。在不影響經濟成長的原則下，國家發展勢必在許多方面作大幅度調整。例如，抑制高耗能的產業，如煉鋼、水泥、石化等產業；提高生產及能源使用效益，工廠生產設備更新為低耗能高產值的設備；提高發電效率；開發利用再生能源；節約用電。

以水泥及鋼鐵來蓋房子是高耗能的作法（生產1公斤的水泥會排放0.4公斤的二氧化碳，生產1公斤的鋼筋會排放2.32公斤的二氧化碳），而且鋼筋混凝土的房子隔熱效果很差。美國早在七○年代能源危機之後，為了節約能源，建築法規要求所有建築都需達到高隔熱低耗能的設計（R值提高），也因此在美國，鋼筋混凝土的住宅在七○年代之後，就幾乎從市場上消失了，因為鋼筋混凝土的房子要設計到與木構造房子同等的隔熱值，價格會遠高於木構造房子。按成功大學建築系林憲德教授的研究顯示，台灣建築產業耗能所排放的二氧化碳占全國總排放量的24.3%，而建築物於夏日用於空調的尖峰時間，用電量占全國發電量的1/3。

在歐、美、日等先進國家，住宅大多都是使用木構造，不只因為木構造住宅提供健康的居住品質，而且因為木構造對生態、環保、二氧化碳的減量都有很大的貢獻，普遍為教育水準及環保意識高的人民所接受，因此使用隔熱性能高、低耗能的木構造建築，有助於大幅降低二氧化碳的排放量。

5. 台灣的颱風、地震頻繁，木構造房子夠牢固嗎？安全嗎？

1. 抗震

台灣位處地殼板塊移動的邊緣地帶，地震頻繁，所以在台灣，建築構造的抗震性能是基本安全要素之一。

地震的作用力與構造的重量成正比。在同樣規模的地震中，重型構造比起輕型構造所需承受的作用力更大。因此在地震頻繁的地區，構造物最好輕量化。在同樣強度的結構中，鋼骨和木材比鋼筋混凝土來得輕，而且木材的Damping Factor較鋼骨及鋼筋混凝土為優，所以木材是非常適合地震地帶的建材。依照過去國內外幾次重大地震記錄來看，木構造建築的抗震表現相當傑出。例如，1999年台灣的九二一大地震（M7.3），東勢地區災情慘重，許多鋼筋混凝土構造因此受創；然而東勢大雪山製材場的木構造（興建於1959年），卻仍然無損；1995年日本神戶大地震（M6.8），在一片受損的房屋及公共設施當中，許多現代化的木構造建築都沒有出現受損的跡象；1964年美國阿拉斯加強震（M8.4），導致大量的建築倒塌，然而一些沿坍方下滑的木構造（2×4），其木框架構造基本上並未受到損害。

根據過去抗震性能的研究顯示，木構造建築可以抵抗地面加速度超過0.69g的強震，對於保護人員的生命安全而言，是相當牢固安全的構造。

2. 防颱

台灣每年夏秋，平均會遭遇四到六個颱風侵襲，因此構造物的抗風性能，便成了設計時的考量重點。與抗震性能相反的是，重型構造比輕型構造的抗風性能為佳，因此鋼筋混凝土構造的抗風性能比鋼骨及木構造為佳。然而在現代設計中，鋼構造和木構造藉由鐵件的連結及加強，可以抵抗140mph（62.2m/s）的颱風。

像美國的佛羅里達州，每年也都會有好幾個颶風（颱風）來襲，所以當地住宅多採用木構造。多年前，在Andrew颶風的破壞下，佛羅里達州的法規作了一些修正，為的是加強木構造的抗風設計；經由結構的抗風設計，可以抵抗符合當地法規140mph（62.2m/s）的瞬間最大風速。也因此2004年，在幾個創下歷史紀錄的颶風侵襲下，那些沿用新法規設計的木構造全都安然無恙。（台灣過去史上最大的瞬間風速為台北49.1m/s，台中39m/s，花蓮62.1m/s，台東51.8m/s；所謂的陣風達到十六級，就表示瞬間的最大風速大於51.5m/s，這在台北、台中地區從未發生過）。只要有妥善的設計和施工，木構造在颱風頻繁的台灣，也是可以發展成安全牢固的結構。

6. 由於木材怕火，所以木構造房子面對火災的威脅時，有沒有什麼因應的對策？

一般人認為，木材是可燃物，因此木構造房子比鋼構造房子怕火。其實這是不正確的觀念。你若是去露營過，生過營火，你就會知道木材其實並不怕火。生火時，如果我們把大塊的木頭丟到營火裡，將發現火根本就生不起來。因為木材在燃燒時，表面會形成一層碳，木材的斷面要是超過一定的尺寸，這層碳反而會變成絕佳的阻隔層，足以保護內部的木材不再燃燒。所以在歐美、日本等先進國家，營建法規都容許以大斷面的木構造（樑柱在8英寸以上）來蓋公共建築（如巨蛋、廠房、幼稚園等），而不需在木材外面再加上防火處理，這是因為大斷面的木構造防火性能好（像超過一定尺寸的膠合樑，就可以達到一小時的防火時效）。至於一般2×4的木構造建築，由於木材的尺寸小，容易燃燒，因此需要外加防火的石膏板，這樣就可以組合成一到兩小時防火時效的防火構造。

在美國，消防隊救火時，比較怕的是遇到鋼構造建物的火災，而不是木構造。因為鋼骨受熱到一定的程度時，強度就會突然大幅衰減，導致整個結構坍塌下來（像九一一事件中的「世貿大樓」），消防隊員常在無預警的情況下，陷入火海，喪失生命。反倒是在木構造建築中，不會有使消防隊員誤判火勢的情況發生。

一般住宅的火災，多半是因室內窗簾、裝修夾板、床單或沙發的燃燒而起，然後產生濃煙，造成人員的傷亡。釀成火災的原因並不會因為房子採用的是鋼筋混凝土構造、鋼骨構造或木構造，而有所區別。國人對於木構造的防火觀念，仍停留在早期的日式建築或傳統桁架的印象，而這些建築構造所使用的木材尺寸小，所以易於著火，而且從前並沒有利用石膏板組成防火牆的觀念。

7. 聽說白蟻會蛀蝕木材，請問木構造的房子有沒有防治白蟻的方法呢？

白蟻喜歡潮濕的環境，因為在乾燥的環境下，白蟻會脫水而死，所以若要防止白蟻危害，首先要確保木構造房子不會漏水、受潮；再來，就是要阻絕白蟻來襲的路徑。例如，在房子周圍的土壤裡埋設一圈Termite Shield，以防止白蟻從土壤進入房子的範圍（這是澳洲式的作法）；或者把房子抬高，不讓木材直接接觸土壤；另外防腐材的使用，也是防止白蟻蛀蝕的有效方法。

最近有一些較環保的藥物，也可以用來消滅白蟻蟻巢。例如以昆蟲生長調節劑（六伏隆）當誘餌，埋在房子的四周，當白蟻來食時，就會將混有藥劑的木材帶回巢裡，餵食其他的白蟻，這樣一來，就可以消滅整個蟻巢。

8. 台灣的氣候潮濕，木材會不會因此腐壞受損呢？

木材是有機體，如果設計不當或疏於保養，當然容易腐壞受損。如果設計得當，那麼木構造房子的壽命要達五十年以上並不困難。像台灣現存的許多日式住宅，都是光復前就蓋好的，屋齡至今也快六十歲了。在不同的氣候條件下，蓋木構造必須要有不同的防水和防潮工法。像美國佛羅里達州的邁阿密市（Miami），氣候條件與台中幾乎一樣，年降雨量約1,524公厘，夏天的相對溼度也高達80%-90%；在那裡，住宅也以木構造為主，三、四十年以上的木構造房子非常普遍；而由鋼筋混凝土蓋成的房子，則非常罕見，因為後者住起來太熱太濕，極不舒服。

在潮濕的氣候下，如果木構造可以保持適當的透氣，並且作好防水的設施，那麼室內的木材就不會腐壞。至於室外的木材，則必須選用抗腐的樹種（如檜木、加州紅木或美西側柏），或者作好防腐處理、塗上適當的保護漆，這樣一來，木材也可以成為耐久的建材。

9. 木構造房子的隔音效果好嗎？在屋裡走路，會不會發出很大的腳步聲？

小時候，我們住的是日本宿舍，在裡面跑步追逐，地板、門扇就會震天作響。木材的震動、共鳴，是材料的特性使然。像舞蹈教室或NBA籃球場的地板，都會特意架高木板，不讓木板直接接觸混凝土底板，以保持地面足夠的彈性，避免造成運動傷害。因此去觀賞舞蹈時，你會聽到舞者上下跳動、踏在木地板上的聲音，但觀眾也不以為意。

一般美國的木構造住宅，多半是獨棟建築，所以沒有特別加強隔音，隔間牆的隔音等級約在35-39 STC，樓板的隔音值約在40-45 STC，比起台灣的房子（磚牆41-45 STC，15公分厚的混凝土牆47 STC），隔音性能稍差。（※STC的數值越高，就表示隔音的性能越好。）

但一般美國木構造使用在旅館、公寓等公共建築時，就必須加強隔音的性能。藉由石膏板、隔音棉及彈性的固定槽（Resilient Channel），可以使木構造的隔間牆隔音等級高達50-59 STC（一般音控室及音樂教室所要求的等級約為46-50 STC）。而木構造的樓板，則可以藉由類似的工法，達到55-59 STC的高隔音等級，施作上並不困難，關鍵在於know how。「美國石膏板協會」都已經把這些木構造防火、隔音的實驗數據製作成手冊，公布給大眾。你只要稍懂英文，依照手冊的圖例施工，就可以達到所需的隔音效果。其實，如果你住過美國的木構造房子，也住過台灣的鋼筋混凝土（RC）房子，相較之下，你會發現台灣的RC房子很吵，幾個人在一起講話，整間房間的聲音就變得又大又刺耳；那是因為混凝土及磚牆的吸音性差，於是造成室內的迴音無法控制。木構造房子因為吸音性好，反而不會產生這種現象。

10. 在高密度的都會區適合蓋木構造房子嗎？有沒有高度和面積的限制呢？又，若要蓋成高層的樓房，那要怎麼蓋呢？

在台灣，營建法規限制木構造房子的樓高不能超過四樓。在美國，一般的限制是以不超過三樓為準。在美國或加拿大的都會區，常可見到許多六、七層樓高的建築，下面三、四層樓都是採用RC或鋼骨構造作為商業和辦公空間，最上面三層又回到木構造，作為公寓、住宅使用。因為住過木構造房子的人，是不會再住進混凝土構造的房子裡，所以許多美國的都市，像西雅圖、洛杉磯，或加拿大的溫哥華，都常出現這類混合式的建築物。 台灣的都市已經全面開始實施容積率的管制。像台中市，大多數的住宅區樓高都限制在四層樓上下，是很有機會以木構造來蓋房子的都市。只是目前台灣的法規在防火部分，對木構造仍然限制重重。例如，木構造住宅需自基地線退3公尺，且外牆不可以是木材（美國西雅圖的多數住宅區只需退1.5公尺，且外牆可以是木材）。在台灣，若是木構造的外牆離基地線小於3公尺，就需要將外牆及屋頂的樣本送去防火實驗室作耐火測試，整個審查流程約需耗時三、四個月，耗費幾十萬。所以一般在都市想蓋木構造住宅的業主，都會被嚇得改用混凝土構造。台灣的政策有時真的令人無所適從，政府一方面推行綠建築，鼓勵蓋木構造，可是另一方面，營建法規卻又對木構造進行嚴格的管制。法規條文仍停留在只對混凝土構造作出明確的防火標準，對木構造卻沒有訂定明確的防火標準細目，導致只要木構造建築一旦離基地線小於3公尺，就要送到實驗室去作耐火測試（RC構造就不用）。這樣的法規在現實市場的運作機制下，讓有心蓋木構造房子的人怯步，變成一部鼓勵混凝土構造的法規。其實，政府為了保護公共安全而作出嚴格的把關，立意本來是好的，但由於限制過於嚴苛，結果卻造成無形的障礙。

我們若以西雅圖或洛杉磯等都會的住宅區為例，他們的法規除了規定前院、後院需要有較大的退縮外，側院都只退5英尺（1.5公尺）；獨棟住宅的木構造，是不需要任何的防火時效，樓地板面積也不受限制（UBC Code）。因此從街上望去，房子與房子之間大多只有3公尺的距離。也不知是不是他們的消防隊比較有效率，我們在那裡住了那麼多年，很少聽說有人因住宅失火而喪生。反觀台灣，不時看到葬身火海的新聞報導，而台灣這些火災，卻又常發生在混凝土或鋼骨構造的房子裡。

如果純就北美的現代工法及當地的法規而言，中、低層的木構造很適合都會區；但在台灣，目前因為防火法規的限制，蓋木構造變得極為困難。至於高層樓房，在北美或台灣都不適合使用木構造，除非是使用大木構造來蓋巨蛋，或是學校的體育館，這在北美和日本，倒是很常見。

11. 我可以從哪些地方檢查木構造房子的屋況是否良好？尤其在颱風或地震過後，哪些地方需要特別注意是否受損？

藉由平時的定期檢查，將基礎、外牆、門窗、屋頂、落水頭、天溝、給排水、電器及瓦斯裝置、廚房、洗衣房、浴室的排水、防水、通風設備等列成一份清單（或從加拿大的CMHC網站下載「住家保養表」﹝Home Maintenance Schedule﹞），每月利用一個週末的時間，按照清單，花兩、三個小時繞行房子一周，作目視檢查，就可以確認房子的屋況。其實，定期檢查對鋼筋混凝土或鋼骨構造的房子來說，也是必要的，可以預防房子的小問題演變成大問題，以致日後需要花費更多的錢來修繕。

颱風前，必須注意房子旁有無可能會傾倒壓到房子的樹，如果有，就將之移除或修剪，並架以支撐固定住。再來，還要確定門窗是否牢固。在美國東南部地區，每年颱風（Hurricane）來臨前，政府及相關單位都會建議屋主用百葉或夾板（Shutter）將門窗保護好，這跟台灣屏東或宜蘭地區很多住宅的窗戶都會加上捲門的作法，有點相像──颱風來臨時，居民就將捲門放下，保護門窗不被強風摧毀。此外，所有鬆動的東西都要固定好，以免被颱風吹走，對他人造成危害。

在美國的颱風及地震地區，當地法規都會特別要求加強屋頂與牆、牆與基礎的固定，以抵抗風力及地震力。美國木構造房子的補強工作很容易，因為市面上有專為加強結構所設計的鐵件（如Simpson Strong Tie），所需的工具也簡單（鋸子、電鑽、鐵鎚），不像鋼筋混凝土的結構補強工作那麼複雜。

颱風過後，需要檢查屋頂、天溝、外牆及門窗是否鬆動受損，或是出現滲水、積水等現象。還需爬上閣樓（Attic）檢查屋架與牆的頂板、接頭五金是否牢固，以及檢查牆的地檻板與RC基礎結合是否受損、地下架空部分（Craw space）是否積水。 地震後的檢查工作，除確定房子結構的接頭是否遭到破壞、開始鬆動外，還需觀察地基是否有位移、龜裂或傾斜的現象，以及房子的架構是否傾斜（一般發生在柱樑系統構造的剪力牆不足時）。特別要注意的是，瓦斯管線是否受損？是否有漏氣現象？給排水管是否漏水？化糞池、糞管及排氣管是否受損？

12. 如果木構造房子未來有更動空間格局或擴建的需要，會不會很困難？

木構造房子的改建及增建，相當容易。因為木構造屬於乾式施工，而且木材加工容易，不需要重型機械；在擴充或改建時所產生的噪音及污染較少，施工期也較短，很多屋主會到Home Depo（像台灣的B&Q）買工具及材料，自己動手施作。相較之下，混凝土構造的擴充或改建，敲除時所產生的噪音及粉塵，對工地周圍的住戶會產生極大的干擾。混凝土構造在完工後的很長一段時間裡，由於水份仍會不斷由混凝土中釋出，因此造成室內溫度過高，對居住者的健康及裝修建材都會產生負面影響。木構造房子的改建及擴充因為施工容易、工期短、污染少，因此是歐美日等先進國家住宅多採用木構造的原因之一。

13. 什麼是CLT？ 建築用CLT有什麼優點? 能蓋到多高?

CLT（Cross-Laminated-Timber；多層次實木結構積材工法）20年前由德、奧共同研發成功，2007年技術完全成熟；2014年，日本開始利用大量的柳杉製造CLT，同年，全台第一棟CLT建築在台中-台灣森科（Woodtek）總部，使用十年至今。

以下羅列CLT九大優勢，不使對環境好，對住在裡面的我們更好:

1. 環境永續

木構建築對環境沖擊低,以建造一棟136平方公尺的住宅計算，包含建材生產過程的二氧化碳排放量估算鋼筋混凝土製造了78.5公噸，木構造18.5公噸，為RC的四分之一，木材可以固定二氧化碳，因此CLT的使用壽命對於減少全球二氧化碳排放量更具有重要意義。

2. 更耐用

即便是在炎熱潮濕的氣候，只要正確的使用木材與保護，將是一具有高耐久性的材料，因此日本仍具有存在超過1000年的木造建築，CLT由木材所構成，同樣保有這樣的優點。

3. 更舒適

隔熱是保持家中舒適感的關鍵，CLT 的隔熱性佳，住在裡面省能又舒適。混凝土在夏天白日吸收日照熱，且儲熱強，晚上待我們回到家時放熱，木材的熱傳導係數是混凝土的1/10，是鐵的1/350，且具有天然的溫暖感，不似冬天的混凝土冰面。而CLT被認為是最接近實木的建材，隔音性佳，製造過程中所使用之膠合劑用量低，使用非甲醛系膠合劑則更無有害的甲醛逸散量問題，因此CLT可被認為是一種不僅對人而且對寵物犬貓的身體都有益的建築材料。

4. 更精準

「CLT的精準度達至小家具等級，誤差僅為2公釐。」與NLT和DLT的木材不同，CLT其縱向層和橫向層為交叉取向，木材在水平處的收縮和膨脹程度減小到可忽略的量，而靜態載荷及形狀穩定性較傳統木材高出許多。建築施工中使用的所有CLT均在工廠預處理，為使現場順利組裝，加工尺寸精度非常高。

5. 更快速

CLT比混凝土更容易運輸，且裝配非常快，因為它被精準切割，運至工地後以乾式組裝施作，快、精準、乾淨，特別是在大規模的施工中，與其他施工方法相比，施工週期存在很大差異，可有效地節省時間成本。另外CLT在施工過程中，不怕雨淋，因為木頭能往外冒濕氣，在這1、2個月期間，案場就可以開始安裝水電等管線設備。

6. 大建築輕量化

木材的比重約為0.3~0.8 g/cm3，相較於混凝土的2.3 g/cm3和鐵的7.8 g/cm3，1立方公尺的混凝土約重2.7噸；而1立方公尺的CLT重400公斤，具有相同的阻力，卻有更高的可塑性。在原公賣局改建為嘉義市美術館的設計中，王銘顯以CLT外牆替代原外牆，不但減輕建物重量，也統合了鄰近3棟建築的立面。他表示，原先的鋼筋混凝土外牆12公分中，需拉水電管線、綁鋼筋，之後上內外模板、灌漿，末了進行防水工程與貼磁磚等，以CLT外掛牆工程代替，可省下一半工期，並可直接吊掛，無需搭鷹架，相對安全。

7. 更耐震

台灣是地震頻繁的國家，高剛性的CLT也被稱為具有高抗震性的材料，日本所進行的全尺寸振動台實驗試驗中，CLT建築物的變形相當低，同時建築物亦無損害，結果更指出即使在地震後CLT建築仍可繼續用。由強度角度視之，木材之比強度更是鐵和混凝土的幾倍至幾十倍，因此，木材是一種質輕而強的建築材料。這樣的材料可以減輕中型建築物的地面加固負擔，並且即使在大型建築物中，將CLT用於地板和承重牆的比例在日本也逐年增加。

8. 高耐火性能

木材防火請參考第六題。在CLT的建築中，即使在火場30分鐘後，CLT仍保有相當強度而不致坍塌。CLT與傳統木構的差別在於一般木材會順著紋理膨脹收縮，CLT的單元板材都有經測試後將品質相似的分類在一起由工廠加工，因此品質相對穩定多。而輸出的板材也會有防火测試，故CLI本身不易燃，甚至因工法為重型木構，相較一般木材能更有效地防火，台灣已拿到CLT的内政部所頒發的認證，5層125mm的CLT具有1個小時載重耐火時效。來自加拿 大的防火工程師也指出，5層實木結構積材合成板已可在120分鐘內有效防火。

9. 大垮距

CLT比同樣尺寸的其他結構材強度和剛度更大，也比鋼材的強度重量比大，CLT可以直接作為承重牆使用，應用在大跨距之樓板、牆與屋頂，中間無須支撐構件，CLT梁的跨度能實現無柱空間，沒有結構限制後，自由度相當高，意味著建築師、工程師們可以突破各種限制進行設計。

以上參考國家林產技術平臺，欲了解更多資訊，歡迎聯絡考工記! CLT往中高層建築發展，2019年3月，挪威的米約薩塔（Mjøstårnet）完工，高達18層的混合用途建築高85.4米，建築面積約11,300平方公尺。2021年，瑞典Sara Kulturhus Centre大型酒店結合劇院和圖書館等空間，高75公尺，以打造永續建築聞名的White Arkitekter設計，他們提出到2030年後所設計的建築皆會以碳中和的理念完成。在英格蘭，9層全木結構的Murray Grove Tower 住宅大樓在短短9個星期內就豎立起來，整體施工時間約四個月，遠遠少於常規混凝土施工所花費時間，放眼亞洲，新加坡南洋理工大學，兩棟六層樓高的商學院大樓Gaia，占地43,500平方公尺、旁邊大波浪形屋頂設計的體育館The Wave，能容納千人，CLT已被證實能設計高樓及大量體，更能突破混凝土難以達到的出挑、大跨距限制。過去數年中，八至十層的CLT建築，在義大利、英國、澳大利亞和鄰近的日本紛紛興建，奧地利幾乎成為CLT原鄉，從醫院、體育場館、瞭望台、公共建築等都可以見到CLT的身影，世界重量級的工程顧問和建築師事務所，也都開始關注這一領域的發展。所以，跟上趨勢，與混凝土分手吧!